SVJ Mikuláškovo nám. 12 a 13, společenství vlastníků jednotek

Nyní se v průběhu schůze změnil počet na 42 členů, 230 743 podílů, tj. 88,96 % všech možných hlasů (příchod p. XXXXXXXX). Stoprocentním základem pro hlasování je od tohoto momentu 230 743 přítomných podílů (hlasů).

b) Obkladačské práce - sokl v chodbě pro 9 pater, Mik 12

Rozměr obkladu je 30 x 8 cm, tmavě šedá varianta Taurus Granit, likvidace odpadu. Termín realizace červen-srpen. SVJ zajistí přístup k vodě, el. 220 W a prostor pro uložení materiálu.

Osloveny firmy:

• Insta-on s.r.o. p. Otřísal, – prohlídka  29.3.2025. Zaslali jsme email pro nacenění 29. 3. 2025, urgovali 19. 5. a 22. 5. 2025, ale cenová nabídka od této firmy nepřišla.  
• Nova bau – p. Macka, - prohlídka 19. 5. 2025, cenová nabídka je  84 900 Kč bez DPH

Kalkulace:

Návrh pro hlasování: 

Shromáždění schvaluje objednání obkladačské práce dle cenové nabídky v hodnotě 84 900 Kč bez DPH u firmy Nova bau, p. Macka. Termín realizace červen - srpen 2025. 

Hlasování:

pro: 36 členů, tj. 198 693 podílů (hlasů)

proti: 6 členů (p. XXXX (4 111 podílů), p.XXXXXXXX(4 111podílů), p. XXXXXXXX (5 975 podílů), 

p. XXXXX (5 975 podílů), p. XXXXXXX (5 975 podílů), p. XXXXXX (5 975 podílů)), tj.  32 050 podílů (hlasů)

zdržel se: 0

Přijaté usnesení: 

Shromáždění schvaluje objednání obkladačské práce dle cenové nabídky v hodnotě 84 900 Kč bez DPH u firmy Nova bau, p. Macka. Termín realizace červen - srpen 2025. 

c) Oprava/údržba teracových schodů a podlah ve společných prostorách našich domů 

Členská schůze dne 20.5.2024 schválila provedení údržby teracových schodů a podlah ve společných prostorách našich domů do 1. jakosti firmou CaeloTerrazzo dle cenové nabídky (cca 264 000 Kč bez DPH za podlahy v jednom vchodě, cca 281 600 Kč bez DPH za schody v jednom vchodě). 

Na Mikuláškově nám. 573/12 údržba teracových schodů proběhla, ale při prováděné údržbě teracových podlah ve společných prostorách nastal problém, který byl řešen na mimořádné schůzi SVJ dne 30.4.2025. Zápis ze schůze byl členské základně odeslán 9.5.2025 .

Vícepráce byly schváleny ve výši 120 000 Kč bez DPH.

Závěr ze schůze SVJ 30.4.2025 - vyjádření Ing. Reka: „Pro obdobnou renovaci schodišťového prostoru na MN 13 doporučuji nechat odstranit sokly před naceněním nabídky na podesty a uzavřením smlouvy, aby se přesněji stanovil rozsah odkrytých mezer a jejich zapravení.“ Proto pro renovaci podest na Mikuláškově nám 13 je navrhováno odstranění soklů firmou CaeloTerrazzo ve výši 37 430 Kč bez DPH před uzavřením smlouvy na renovaci podest pro Mik 13.

Návrh pro hlasování: 

Shromáždění schvaluje odstranění soklů firmou CaeloTerrazzo IČO:01302108 na Mik 13 ve výši 37 430 Kč bez DPH. Termín realizace:  2025 až  2026. 

Hlasování: 

pro: 32 členů, 178 557 podílů (hlasů)                                     

proti: 5 členů, tj. 26 093 podílů (hlasů) p. XXX (5 975 podílů), p.XXX (4 111 podílů), p.XXXX 

(5 975 podílů), p. XXXXXX (4 111 podílů), p. XXXXXX (5 975 podílů)                                       

zdržel se: 5 členů, tj. 26 093 podílů (hlasů), p. XXXX (5 975 podílů), p. XXXXX (4 111 podílů), 

p.XXXXX (5 975 podílů), p. XXXXXX (5 975 podílů), p. XXXXX (4 111 podílů)

Přijaté usnesení: 

Shromáždění schvaluje odstranění soklů firmou CaeloTerrazzo IČO:01302108 na Mik 13 ve výši 37 430 Kč bez DPH. Termín realizace: 2025 až 2026. 

ANONYMIZACE

Ad 5. Různé, diskuse 

- P. XXXXXXXX si stěžuje na studenou stěnu od chodby ve své BJ. Proto požaduje vrátit ukazatel v hlavici radiátoru na stupeň č. 2 v 7. patře Mik 12. 

- P. XXXX navrhuje pro výměnu zásobníku vody na Mik 13 oslovit firmu Ptáček kvůli nižší ceně. 

- P. XXXX upozorňuje na   možnost vysoutěžit pro opravu teraca na Mik 13 jinou firmu než firmu Caelo Terrazzo. Nesouhlasí s její pracovní technologií (hluk a zápach).

- P. XXXX navrhuje používat místo Microsoft Office Open Office.

- P. XXXXXXX doporučuje zvážit v budoucnu  oslovení rozpočtáře, kteří poradí s výběrem stavebních firem.

Upozornění na stále platnou povinnost majitelů jednotek:

Vlastník jednotky oznámí bez zbytečného odkladu osobě odpovědné za správu domu a pozemku (dále jen „osoba odpovědná za správu domu“) své jméno, bydliště, jméno a bydliště osoby, které přenechal byt k užívání na dobu nikoli přechodnou, a počet osob, které budou mít v bytě domácnost. To platí i v případě změny těchto údajů.

Proti průběhu schůze nebyl vznesen žádný protest.

Paní Pekníková poděkovala za účast a schůzi ukončila v 18.30 hod.

V Brně dne 9. 6. 2025

Předsedající: Eva Pekníková …………………………………………………………………….

Zapisovatel: Mgr. Bohuslava Andonovová ………………………………………………….

Sčitatel: Ing. Milan Buchta ……………………………………………………………………….